Evde Tadilat Yapma Saatleri

Toplu olarak bulunan site, apartman vb yaşam alanlarında yönetim planı bulunmalıdır. Yönetim planı yaşadığımız alanın kurallarını 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki genel hükümlere uygun olmak kaydıyla düzenler, yönetim planındaki kurallar ortak yaşam alanımızda uyacağımız kuralları belirler.

Bu duruma göre apartman tadilat saatleri için bakmamız gereken ilk yer yönetim planıdır. Yönetim planı kapsamında tadilat yapma saatleri belirtilmişse oy çokluğu ile bir karar alınmışsa bu karara uymak zorundasınız. Örnek vermek gerekirse tadilat yapma saatleri için yönetim planınızda hafta içi günler saat 10:00-17:00 arasında tadilat yapılacağı belirtildiyse bu saatlere uygun olarak çalışmalara devam etmeliyiz. Bu durumu tadilat, dekorasyon yaptıracağınız firmaya bildirmeniz sorun yaşamanızı önleyecektir. Bunun dışında bazı site , apartman yönetim planlarında tadilat yapma saatlerinin belirtilmediğini görmekteyiz. Bu tarz durumlar için kanun veya yönetmelik olarak net açıklamalar bulunmamaktadır.

Gürültü Problemine Esas Kanun/Yönetmelik Var Mıdır?

Binaların gürültüden korunması iki Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkındaki Yönetmelik” ve “Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği” çerçevesinde yönetmeliklerce desteklenmiştir. Fakat bu yönetmelikler tadilat gürültüsü kapsamında olmayıp genel olarak gürültüden korunma amaçlı yönetmeliklerdir.

Apartman Tadilat Saatleri Tadilat yapma saatleri açısından bakıldığında esas konu komşuluk hukukuna uygun davranışlarda bulunmaktır. Kendi rahatsız olacağımız gürültü düzeyinden komşularımızın da rahatsız olması en doğal sonuçtur. Tadilat yapma saatleri açısından komşuluk hukuku gözetildiği zaman hafta içi ve cumartesi günleri 08:00-17:00 pazar günleri çalışma yapmamak en doğru sonucu verecektir. Burada önemli olan nokta komşularımıza ne kadar rahatsızlık verdiğimizdir. Örnek vermek gerekirse 17:00 da işimizi bitirmemiz gerekirken her gün 19:00 olarak iş bitirme saati belirleyip tadilat süresini gün olarak kısalttığımız durumda bu durumu uygun bir dille rahatsızlık duyan komşularımıza anlatmalıyız. Gerekli olan durumlarda yüksek sesli çalışmaların planlanarak belirli saat dilimlerinde yapılmasını sağlayabiliriz.

Komşum Tadilat Yapmamdan Rahatsız Oluyor

Genel olarak bakıldığı zaman bazı durumlarda komşular hiç bir şekilde ses istememekle birlikte yaşam alanınıza yaptıracağınız tadilat ve dekorasyon işlemlerine engel olmaya çalışmaktadır. Bu durumda komşuluk hukukuna uymayan taraf tadilat yaptıran değil, tadilat yapılmasını engelleyen taraf oluyor. Belirttiğimiz saat ve çalışma şartlarına uymanız durumunda komşunuz sulh ceza mahkemesine dava açabilir fakat mahkeme bu durumu komşuluk hukuku çerçevesinde değerlendirecektir. Çalışma saatlerinizi belgelemeniz durumunda bir sorunla karşılaşmamanız gerekir.

Tadilat ihtiyaçlarınız için buradayız. Aşağıdaki logoya tıklayarak uzman ekibimizden gerekli desteği alabilirsiniz.